Как лучше платить налог от аренды недвижимости?

Безразлично в каком конкретно населенном пункте России живет гражданин, но он имеет 3 различных варианта в проблеме оплаты налогов со сдачи квартиры. Во время сдачи квартиры необходимо заключить обязательно соглашение, заверять у юриста его не нужно, записывать его также нигде не требуется. Чтобы легально заплатить налог с прибыли возможно получить патент, оформить ИП или платить сбор как физическое лицо. Каждый из данных способов опционален, другими словами владелец может определить наиболее удобный именно ему вариант. Практически 90% из добросовестных арендаторов оплачивают с помощью заполнения НДФЛ, незначительная доля приобретает патенты. Эти цифры приведены по официальным ресурсам. Безусловно, существуют люди, каковые в принципе не платят никаких сборов. Способ выплаты государственных налогов определяется в большей мере стоимостью сдаваемого в аренду объекта.

Наиболее легкое решение оплачивать сбор, как физлицо, но в данном случае сумма сбора станет наиболее большой, а именно 13% от всей цифры. Собственнику нужно станет записывать в определенном документе любые факты получения платежей от арендатора. Затем отправлять декларацию вкупе с соглашением и иными необходимыми бумагами. Когда арендодатель оформляется как ИП, то комиссия составит всего только 6%, хотя дополнительно придется оплачивать соответствующие взносы. Которую стратегию выбрать? Когда стоимость аренды квартиры менее 60000 рублей, то следует выбирать способ оплаты как физлицо, а если ценник повыше, то рациональнее всего зарегистрировать ИП. Стоит еще отметить, что выбирая третий метод, тоже надо станет зарегистрировать ИП и оплачивать страховые взносы. Цена патента обуславливается метражом квартиры и некоторыми другими параметрами, конкретную цену возможно посчитать на государственном сайте. Предельный срок оплаты по третьему варианту равен году. Какой именно способ выбрать решать лишь обладателю квартиры. Детали на тему http://sdelka25.ru/oformlenie-dachnogo-uchastka.html по сноске.